Es una propiedad vacacional compartida por varias familias, las cuales son co-dueñas de la propiedad y tienen derecho de disfrutarla cierta cantidad de semanas al año.
Podría confundirse con un tiempo compartido, sin embargo, el modelo fraccional no solo te da derecho de uso, sino que efectivamente eres dueño de la parte proporcional de la propiedad y todos los activos que hay en ella.
Al comprar una fracción adquieres un activo que gana plusvalía con el tiempo, puedes disfrutarla, rentarla, venderla y heredarla en cualquier momento.
La mejor forma de tener una propiedad vacacional es a través de nuestro modelo fraccional, sin embargo, para compartir una propiedad tenemos que sortear algunos retos y es por eso que diseñamos un modelo legal que nos permita prever cada uno de ellos.
Este modelo legal tiene como centro la constitución y operación de una SOCIEDAD MERCANTIL SAPI DE CV. exclusiva para la adminsitración de nuestra propiedad y es en ella donde se concentran todos sus activos.
A través de la Sociedad Mercantil puedes, vender, rentar o heredar tu acción, así mismo te da la posibilidad de tener opciones para poder transaccionar tu acción de la manera más adecuada y así sacarle el mayor provecho a la plusvalia de tu propiedad.
Al tener nuestra propiedad en una sociedad mercantil, nos obliga a cumplir con todos los requisitos de las diferentes instituciones que regulan una empresa, por lo que se tiene una cuenta bancaria, se hacen declaraciones ante el SAT y se cumplen con requisitos como la Ley antilavado entre otras.
Al ser socio de una de nuestras propiedades, te comprometes a cumplir con el reglamento de uso del activo, cuidar tu propiedad y asistir una vez al año a nuestra asamblea de accionistas para tomar decisiones importantes.
A través de nuestra asamblea de accionistas, se llevan a cabo juntas ordinarias y extraordinarias, en las que se toman decisiones importantes, como el presupuesto de mantenimiento de cada año, la selección de semanas, o las propuestas de mejora.
Al adquirir una fracción de una de nuestras propiedades, te conviertes en accionista de la sociedad y se te entrega un título accionario que te hace dueño de la parte proporcional de todos los activos que hay dentro de ella.
Contamos con un reglamento de uso de nuestra propiedad, que es regulado por nuestros estatutos sociales, así mismo nuestro equipo de hosting es el encargado de velar por su cumplimiento.
Lo más importante es saber con quién compartimos nuestra propiedad, es por eso que hacemos un proceso de filtrado para conocer a nuestros próximos socios y así contar con una sana convivencia.